[演艺宋城,资产,轻资产,上市公司股东]剥离“摇钱树”布局重资产项目宋城娱乐性能降低资金压力

  本报实习

  近日,演艺宋城发展有限公司。有限公司。(300144。SZ,以下简称“宋城娱乐”)公布2018年年度报告。据报道,在2018年,营收为演艺宋城32.1。1十亿,比上年增长6。2%; 归属于上市公司的净利润12的股东。8.7十亿人民币,同比增长20。57%; 净利润12个非扣。8亿元,同比增长15.62%。

  2018年,演艺宋城很多动作。首先签署西塘?演艺项目的中国小镇(以下简称“西塘项目”),反过来宋城?西樵山岭南千古场景区项目(以下简称“佛山项目”)是由轻资产项目作为最重要的资产项目调整。经过近两年推出了不少轻资产项目,它开始推广表演艺术宋城重资产项目。国盛证券的研究报告指出,以较少的资产,更大的业绩弹性重资产项目,成熟的盈利贡献,该公司的更多,演艺宋城预测未来将更加注重重资产的开发。

  然而,截至目前,宋城在上海,张家界的表演艺术,澳大利亚也有重资产项目都在进步,粗略统计,超过5十亿人民币项目初始投资金额。宋城娱乐覆盖超过支出将不容易。

  2018演艺宋城也是“摆脱”的六间房。据报道,在2018年十二月,首批交付的六间房完成重组。业内人士认为,重组后,演艺宋城避免并购风险,收入也获得了超过10十亿的巨额商誉。同时,随着资产的变化,演艺宋城战略规划被提到“净红宋城,IP宋城,科技宋城”也消失了2018年年度报告。

  “中国经营报”

  模式再变

  宋城娱乐最初是异地复制到巨额资本项目,以扩大领土,以实现其“三亚千古情”,“永恒的爱丽江”,“永恒的爱的九寨”三重项目均取得良好成绩。然而,异地复制是不容易的,在武夷山山项目演艺宋城再受挫。2016年年报披露,由于泰山永远爱剧场2016收入占总收入仅占0.14%来自武夷山核心区,项目的不确定性远,演艺宋城终止这两个项目。

  在2016年6月,他签署了演艺宋城“宋城?宁乡炭河里文化主题公园“项目,打开了输出管理,品牌输出,轻资产的商业模式的创意输出,并在2017年签署了在佛山的一个项目,宜春明月山风景名胜区,郑州黄帝竹桂园永恒的爱3个轻资产项目中加入约2.6亿$包的服务费,营业收入后的按项目管理费。

  王鉴智库的创始人兼首席分析师Zhouming齐指出,演艺宋城输出模式实际上是在交通一线旅游目的地或地区更多一些,采用重资产的投资模式,由于其严格的成本控制并在这些地区强大的营销能力将有一个良好的,持续盈利能力。还有一些鲜为人知的风景优美的地点偏远地区的状况或使用轻资产输出的,没有任何风险,并在确保他们的回归。“该项目宁乡也许宋城娱乐的成功也是一个意外。“

  事实上,相较于轻资产模式,重资产项目的盈利较大幅度和较长的比。据年报披露演艺宋城,丽江,三亚,该项目可实现的年利润总额约200万?300十亿。

  执行董事朱悦燃烧咨询的知识,尽管轻资产项目将有助于减少演艺宋城的初始投资成本,并允许其品牌的迅速扩张,但往往过轻资产的合作会降低操作的可控性,导致品牌管理和运营的挑战。因此,宋城演艺在2018年巨资开始兴建演艺镇,回到自己的品牌维护和升级的重资产模式,并探索新的盈利模式的开始。

   据演艺宋城披露,十二月底,去年,它在大约132亩土地使用权,1十亿人民币的初始投资第一阶段的西港镇西塘南赢得; 同时,推动佛山项目时一年多,歌城演艺将原来的轻资产模式项目为重资产管理,4。受让4。在佛山,佛山和随后的自建项目,700亿元总投资9十亿人民币的项目公司100%股权。

  事实上,除了重资产项目超过两个新的布局,它仍然是演艺同时促进张家界,上海,澳大利亚等重资产异地扩张项目宋城。

  压力

   据2018年年报披露的演艺宋城,4月26日,张家界项目的基础; 9月27日,上海正式开工建设的项目; 12月27日,受让佛山古往今来场景区项目公司100%的股权; 12月30日西塘项目奠基仪式举行。宋城表演艺术,他说,未来三年,张家界,西安,上海,新郑,佛山,西塘谷表演艺术,澳大利亚等物品将被打开。

  多项目的推进,演艺宋城是首先要面对的资金压力。据报道,上海的项目成立于2015年11月,约800亿元的投资额; 2016年5月张家界项目投资成立,以约600亿元人民币的投资; 2016年11月,澳大利亚项目成立了一个投资规模约$ 2十亿。超过5十亿元左右。因此粗略计算,张家界项目,上海项目,佛山项目,西塘工程和项目在澳大利亚,五重资产项目预计投资金额。

  在拥有自己的资金来满足公司的资金需求在2018年11月接受调查宋城表演艺术。然而,根据演艺宋城2018年年报中披露,报告期内,公司营业总收入为32.1。1十亿,归属于上市公司的净利润12的股东。8.7十亿元左右。这种观点,依靠短期的营业收入和净利润,演艺宋城或难以覆盖投资需求。

  然而,演艺宋城还表示,如果未来推出一个新的项目,你可以考虑债务融资,适当提高财务杠杆。值得一提的是,在2018年底,约84演艺宋城的净资产。7.1十亿人民币,并按照企业债券和公司债券余额公开发行不超过计算口径的净资产的40%,演艺宋城这样就可以实现约3融资。4十亿元左右。

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